|
Аренда квартир в Москве - запомнить 
Аренда квартир в Москве. Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру. Аренда элитных квартир.
|
|||||||||
|
аренда квартир, сдать квартиру, снять квартиру. Телефон: +7(495)518-19-12 
|
|||||||||
|
онлайн заявка аренда элитных квартир
аренда квартир сдать квартиру договор найма квартиры вакансии агентства
сдать квартиру, как правильно сдать квартиру Сдача жилья в аренду — неплохое дело для владельцев квартир в Москве. Однако, как и любое другое дело, связанное с получением дохода, оно скрывает в себе опасности и сопряжено с определенными рисками. Что же необходимо учитывать собственнику жилья, сдаваемого в наем, чтобы дело принесло доход, а не убытки?
Нет возможности, перечислить все «подводные камни», связанные со сдачей жилья в аренду, но основные постараемся рассмотреть. Основных «камней» - три! Первый – это междугородняя, международная, а с этого года вообще телефонная связь. Раньше с этой проблемой можно было бороться просто, и даже не потерять в стоимости арендной платы. Всего лишь отключив так называемую «восьмерку» и предложив нанимателю пользоваться карточкой оплаты междугородней связи. А как быть сейчас? Конечно это перевод телефона расположенного на сдаваемой в аренду квартире на так называемый «безлимитный» тариф, что составляет 380 рублей абонентской платы в месяц. Это касается только тех телефонных номеров, которые обслуживаются в МГТС. И конечно контроль над оплатой счетов за использование телефонной связью. Допустим , вы как и полагается раз в месяц предупредив о своем визите арендаторов, приезжаете за арендной платой, ну вот и попросите к вашему визиту, подготовить оплаченный счет за пользование телефоном. Тогда вы сможете чувствовать себя спокойно. Второй «камень» возникает при сдаче в аренду неприватизированной квартиры. Здесь три сложности. Первая: для сдачи в наем требуется письменное согласие проживающих совместно с нанимателем муниципального жилья членов семьи и муниципалитета, интересы которого представляют жилищно-коммунальные конторы. Второе: неприватизированную квартиру могут попытаться приватизировать наниматели вашего жилья, поскольку подделать правоустанавливающие документы на муниципальную квартиру не составляет особого труда. Третье: если вы решили не ставить в известность и не получать разрешение на сдачу квартиры в субаренду, вас просто напросто могут лишить данной жилплощади в законном порядке. Вывод таков сдавать муниципальную квартиру очень опасно, сложно и нервно! Третий «камень» - наниматель может съехать, не заплатив за аренду квартиры. Если в договоре найма указаны паспортные данные нанимателя, а он проживает не по месту регистрации, то найти его будет, скорее всего очень сложно, по этой причине владелец сдаваемой квартиры должен обладать дополнительными сведениями о своем жильце: рабочий телефон, мобильный телефон нанимателя, чтобы иметь хоть какие-то рычаги воздействия. Наконец, в договоре должна быть прописана реальная сумма арендной платы, чтобы собственник сдаваемой в аренду квартиры мог претендовать на возмещение не фиктивной, а реальной суммы. Вывод: сдавая свою квартиру в наем необходимо требовать не только авансовой оплаты за аренду квартиры, но оплаты страхового депозита или как принято говорить залога. И конечно наймодателю стоит лично приезжать на сдаваемую квартиру за получением арендной платы. Лишний раз взглянуть в, каком состоянии ваша квартира не помешает! |
Аренда элитных квартир в Москве
 153000 рублей в месяц Аренда квартиры в жилом комплексе Гранд Парк  144000 рублей в месяц ЖК АЭРОБУС аренда квартиры  126000 рублей в месяц Снять квартиру в жилом комплексе Елена  135000 рублей в месяц снять квартиру в жилом комплексе Адмирал  250000 рублей в месяц Аренда квартиры в жилом комплексе Город Яхт  144000 рублей в месяц Снять квартиру в ЖК Аэробус  250000 рублей в месяц Аренда квартиры в жилом комплексе Аквамарин  270000 рублей в месяц Аренда квартиры в жилом комплексе Торис хаус  130000 рублей в месяц Аренда квартиры в жк Миракс Парк  360000 рублей в месяц аренда квартиры в жилом комплексе Золотые ключи  99000 рублей в месяц Аренда квартиры в жк Синяя птица  117000 рублей в месяц Аренда квартиры в жк Царское село  80000 рублей в месяц Снять квартиру в ЖК Гранд Парк  171000 Аренда квартиры в жилом комплексе Золотые ключи 2 |
|||||||
|
© 2006 Central-Arenda. |
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ | КАРТА САЙТА | КАТАЛОГ САЙТОВ | | КОНТАКТЫ | АРЕНДА КВАРТИР В МОСКВЕ | СНЯТЬ КВАРТИРУ | СДАТЬ КВАРТИРУ |
||||||||